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Honoraires d’agence
Agence - Alexandre Gouin

LAG Immobilier - votre partenaire en gestion locative

Descriptif

LAG IMMOBILIER, filiale du groupe Alexandre GouinImmobilier, assure la gestion locative d’un large portefeuille de biens à Paris : appartements individuels, immeubles, bureaux et locaux commerciaux.ous prenons en charge l’ensemble des aspects liés à la gestion locative : entretien des biens, rvision et ajustement des loyers, recherche delocataires, établissement des quittances, signaturee baux, suivi des encaissements, régularisation dscharges et mise en place d’une assurance loyers impayés. Que vous soyez propriétaire individuel ouinvestisseur institutionnel, notre équipe dédiée mobilise son expertise et son savoir-faire pour vous offrir une gestion optimisée et sereine de votre patrimoine. De la mise en location à la gestionutdienne, en passant par les démarches amnstratives et juridiques, nous nous engageons à maximiser vos revenus locatifs tout en voussuat une tranquillité d’esprit, grâce à une apoh sur mesure et une parfaite maîtrise duacéprisien.

Barème des honoraires

Documents essentiels pour une gestion locative sereine

Chez Alexandre Gouin Immobilier, nous mettons un point d’honneur à garantir la transparence et la fiabilité des transactions entre propriétaires et locataires. Pour assurer une gestion locative optimale, plusieurs documents sont indispensables. Ces documents permettent :

• De sécuriser les droits et obligations des deux parties.
• De garantir une parfaite transparence dans les échanges.
• D’établir une relation de confiance durable entre le propriétaire et le locataire.

Nous vous accompagnons dans toutes les démarches administratives et veillons à ce que chaque dossier soit complet et conforme aux exigences légales en vigueur.

Les éléments à fournir (pdf ci-joint)

Protégez vos revenus locatifs avec notre garantie contre les loyers impayés

Chez Alexandre Gouin Immobilier, la tranquillité des propriétaires est essentielle. Grâce à notre garantie contre les loyers impayés, négociée dans des conditions avantageuses, vous bénéficiez d’une couverture financière sans limite de durée et d’un accompagnement juridique complet en cas de différent.

Agence du 7e

HORAIRES D'OUVERTURE
Lundi au vendredi de 9h30 à 19h
Samedi de 10h à 18h

Les informations collectées, y compris votre numéro de téléphone, sont nécessaires pour traiter votre demande. Conformément à la législation en vigueur, vous êtes informé(e) de votre droit à vous inscrire sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique Bloctel (bloctel.gouv.fr).

Agence du 7e
39 Rue Vaneau ,75007 Paris
01 56 28 14 33
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Nos domaines d'expertise en gestion locative

Gestion administrative

  • Rédaction des contrats : Élaboration et signature des baux conformes aux lois en vigueur.
  • État des lieux : Réalisation d’un état des lieux détaillé à l’entrée et à la sortie des locataires.
  • Gestion des loyers : Encaissement des loyers et gestion des retards de paiement.

Gestion technique et entretien

  • Maintenance courante : Organisation et suivi des réparations et entretiens réguliers.
  • Interventions d'urgence : Gestion des incidents urgents (plomberie, électricité, etc.).
  • Rénovation du bien : Proposition de travaux pour maintenir ou augmenter la valeur locative.

Gestion juridique et fiscale

  • Respect des réglementations : Veille juridique pour garantir la conformité avec les lois en vigueur.
  • Gestion des litiges : Accompagnement en cas de conflits avec les locataires.
  • Optimisation fiscale : Conseils pour maximiser les avantages fiscaux liés à la location.
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