Descriptif de l’annonce
A proximité immédiate du métro Oberkampf et des commerces de l'avenue de la République, cet appartement de 97,35 m² (loi carrez) occupe le troisième étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre , sécurisé avec gardien. L'entrée dessert une réception de plus de 33 m², exposée au sud et agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante de 9 m². La partie nuit comprend deux chambres de 17 et 12,5 m², dont l'une dispose d'un bureau attenant de 6 m². L'agencement permet de transformer une partie du double séjour en troisième chambre tout en conservant un espace de vie distinct. Une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux espaces de circulation complètent ce plan modulable. La hauteur sous plafond de 2,80 mètres apporte une réelle sensation de volume. Chauffage individuel au gaz, fenêtres à double vitrage, fibre optique, local à vélos et cave. Une adresse centrale, bien desservie par les lignes 5 et 9, dans un quartier recherché pour ses commerces, ses restaurants et sa vie de proximité. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence du bien : 65374
Caractéristiques du bien
Informations financières
Diagnostics Energetiques
255.3 kWhEP/m2.an
56 kgeqCO2/m2.anCopropriété
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