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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75018 - Appartement - 45.94 m² - 480 000€

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Descriptif de l’annonce

Au coeur de Montmartre, rue Durantin, cet appartement de 47 m² bénéficie d'une adresse recherchée, à quelques pas de la place des Abbesses et de la rue Lepic. Commerces de bouche, terrasses, boutiques et lieux culturels composent un cadre de vie privilégié, empreint de l'esprit village qui fait le charme de ce quartier parisien. Situé au cinquième étage sans ascenseur, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Sa configuration offre notamment la possibilité d'envisager un trois-pièces avec deux chambres. A proximité des métros Abbesses (ligne 12) et Blanche (ligne 2), cette adresse conjugue vie de quartier et facilité de déplacement. Une belle opportunité de créer un lieu de vie personnel au coeur de Montmartre. Copropriété de 43 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980 euros.

Référence du bien : 64168

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 46.69 m²
Surface Loi Carrez : 45.94 m²
Nombre de Pièces : 2
Nombre de Chambre(s) : 1
Étage(s) : 5
Ascenseur : Non
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 0

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 43

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 480 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 480 000€
Honoraire à la charge du vendeur : 20 000€
Montant moyen annuel des charges : 1 980€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 541€ / an
Charges de copropriété : 165€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 06/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,00€ et 1700,00€ /an (abonnement compris).


DPE E283 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre C11 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 5
Nombre de lots de copropriété : 43
Nombre de lots d’habitation : 39

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Environnement

Ville : PARIS 75018
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