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Annonce - Alexandre Gouin

Paris 75007 - Appartement - 23.5 m² - 349 000€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
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Descriptif de l’annonce

A deux pas du Bon Marché, au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille de 1910, découvrez ce charmant studio traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest. Calme, en très bon état et parfaitement agencé, il comprend une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Emplacement pour vélos dans la cour. Vue dégagée, double vitrage, chauffage individuel récent et copropriété parfaitement entretenue : un pied-à-terre ou un investissement de qualité au coeur d'un quartier très recherché. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1122 euros.

Référence du bien : 63118

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 23.5 m²
Surface Loi Carrez : 23.5 m²
Nombre de Pièces : 1
Nombre de Chambre(s) : 0
Étage(s) : 5
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 0
Salle(s) d'eau : 1

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 86

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 349 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 335 000€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 14 000€ soit 4.18%
Montant moyen annuel des charges : 1 122€
Pas de procédure en cours

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 15/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,00€ et 1230,00€ /an (abonnement compris).


DPE E364 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre C28 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 5
Nombre de lots de copropriété : 86
Nombre de lots d’habitation : 43

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39 rue Vaneau , 75007 PARIS
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Environnement

Ville : Paris 75007
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