PARIS 75010 - Appartement - 68 m² - 650 000€

Descriptif de l’annonce

EXCLUSIVITÉ PARIS 10 Appartement d'exception rénové par architecte 68 m² 3 pièces Immeuble en pierre de taille avec ascenseur Le Groupe Alexandre Gouin Immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de 68 m² Loi Carrez, entièrement repensé et rénové par architecte, situé au sein d'un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille avec ascenseur, au coeur du très recherché boulevard de Magenta. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par l'élégance des lieux, les volumes parfaitement optimisés, la qualité des prestations et la très belle hauteur sous plafond qui confèrent à cet appartement une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine. La pièce de vie, offre un vaste espace de réception intégrant une cuisine américaine entièrement réalisée sur mesure, pensée avec des matériaux haut de gamme et de nombreux rangements, créant un ensemble aussi fonctionnel qu'esthétique. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, au calme, ainsi que d'une élégante salle d'eau contemporaine avec WC. Chaque détail de cette rénovation a été soigneusement étudié afin d'allier le charme de l'ancien au confort moderne : matériaux nobles, finitions soignées, menuiseries sur mesure et optimisation parfaite des volumes. Une cave saine complète ce bien. Un quartier central et particulièrement recherché Idéalement situé dans le 10? arrondissement, à proximité immédiate des gares du Nord et de l'Est, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité dans tout Paris ainsi qu'à l'international grâce à l'Eurostar et aux lignes TGV. A quelques minutes à pied du Canal Saint-Martin, du Marché Saint-Quentin et des nombreuses adresses prisées du Faubourg Saint-Denis, le quartier séduit par son ambiance parisienne authentique, ses commerces de qualité, ses restaurants tendance, ses cafés, ses marchés et son excellente desserte par les transports. Un secteur vivant et en constante valorisation, très apprécié des familles, des jeunes actifs et des investisseurs. Un appartement clé en main, mêlant avec élégance le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre parisien. (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 2484 euros.

Référence du bien : 62731

Caractéristiques du bien

Informations financières

Diagnostics Energetiques

Copropriété