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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75006 - Appartement - 61.97 m² - 3 500€

Loyer charges comprises
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Descriptif de l’annonce

Au coeur d'un immeuble de caractère datant de 1760, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, situé au 2nd étage, desservi par escalier. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa très belle hauteur sous plafond, ses volumes généreux et le charme authentique de l'ancien, sublimé par une rénovation soignée. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Offrant un cadre de vie élégant et chaleureux, ce bien allie le cachet de l'ancien au confort contemporain. Sa distribution optimisée et ses prestations de qualité en font un pied-à-terre idéal ou un logement de fonction. Disponible immédiatement. Location exclusivement en bail Code civil (résidence secondaire ou logement de fonction). Ce type de bail ne relève pas des dispositions de la loi du 6 juillet 1989. Un bien rare, alliant charme, caractère et prestations de qualité. Copropriété de 25 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 2832 euros.

Référence du bien : 62381

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 62 m²
Surface Loi Carrez : 61.97 m²
Nombre de Pièces : 2
Nombre de Chambre(s) : 1
Étage(s) : 2
Ascenseur : Non
Salle(s) de bain : 0
Salle(s) d'eau : 1

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 25

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Loyer charges comprises : 3 500€
Loyer hors charges : 3 265€
Charges prévisionnelles mensuelle : 235€
Dépôt de garantie : 6 530€
Honoraires charge locataire : 5 000€
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat.
Honoraires charge bailleur : 0 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers : Non

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 17/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,00€ et 1910,00€ /an (abonnement compris).


DPE D221 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre D39 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 2
Nombre de lots de copropriété : 25
Nombre de lots d’habitation : 14

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Environnement

Ville : PARIS 75006
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