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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75007 - Appartement - 76 m² - 2 595€

Loyer charges comprises
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Descriptif de l’annonce

PARIS VII - UNE ADRESSE CONFIDENTIELLE AU COEUR DU GROS-CAILLOU Dans l'une des rues les plus discrètes et recherchées du 7e arrondissement, à quelques pas du Champ-de-Mars et de l'École Militaire, Alexandre Gouin Immobilier vous propose ce séduisant appartement de 76,5 m² situé au sein d'un élégant immeuble parisien de caractère. Le bien se compose d'un agréable séjour, de deux belles chambres, d'une vaste cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, véritable pièce de vie conviviale, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau, chacune disposant de ses toilettes. Une cave complète ce bien rare à la location, idéal pour une clientèle à la recherche d'une adresse de prestige sur la rive gauche. Disponible immédiatement. Copropriété de 34 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 2820 euros.

Référence du bien : 62136

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 76.5 m²
Surface Loi Carrez : 76 m²
Nombre de Pièces : 3
Nombre de Chambre(s) : 2
Étage(s) : 0
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 34

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Loyer charges comprises : 2 595€
Loyer hors charges : 2 360€
Charges prévisionnelles mensuelle : 235€
Dépôt de garantie : 4 720€
Honoraires charge locataire : 1 148€
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat.
Honoraires charge bailleur : €
Zone soumise à l’encadrement des loyers : Non

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 10/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970,00€ et 2680,00€ /an (abonnement compris).


DPE E297 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre E57 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 0
Nombre de lots de copropriété : 34
Nombre de lots d’habitation : 17

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30 Rue du commerce , 75015 PARIS
+33 9 84 14 39 74

Environnement

Ville : PARIS 75007
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