Descriptif de l’annonce
A proximité immédiate de Saint-Thomas-d'Aquin et du Bon Marché, au coeur du très recherché 7e arrondissement de Paris, cet élégant appartement de réception prend place au sein d'un bel immeuble d'angle de standing avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition sud-est et de nombreuses ouvertures, il profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie à la fois raffiné, chaleureux et particulièrement recherché sur la Rive Gauche. Dès l'entrée, l'appartement séduit par la qualité de ses volumes, son atmosphère élégante et le soin apporté à chaque détail. L'espace de vie a été pensé pour conjuguer réception et confort quotidien. L'entrée dispose de rangements intégrés ainsi que d'un espace buanderie discret et fonctionnel. La vaste cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'organise autour d'un élégant îlot central avec espace salle à manger. Véritable lieu de convivialité, elle s'intègre harmonieusement à l'ensemble de l'appartement et bénéficie de prestations de qualité. Le salon d'angle, baigné de lumière grâce à ses multiples fenêtres, constitue la pièce maîtresse de ce bien. Son ambiance chaleureuse est sublimée par une cheminée et par le charme préservé des éléments anciens. Parquet, moulures et belles hauteurs sous plafond confèrent à cet appartement toute l'élégance parisienne recherchée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec WC. De nombreux rangements sur mesure viennent compléter l'ensemble afin d'assurer un confort de vie optimal au quotidien. Récemment rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions, cet appartement conjugue parfaitement le cachet de l'ancien et une rénovation contemporaine aux lignes sobres et élégantes. Une grande cave complète ce bien. Adresse prestigieuse et particulièrement recherchée au coeur de la Rive Gauche, à proximité immédiate des commerces de renom, des écoles réputées, des galeries et des transports. Un bien rare alliant charme, élégance et emplacement d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés de Paris. (3.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 3240 euros.
Référence du bien : 62134
Caractéristiques du bien
Informations financières
Diagnostics Energetiques
174 kWhEP/m2.an
38 kgeqCO2/m2.anCopropriété
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