Logo Header Mobile - Alexandre Gouin
Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75007 - Appartement - 166.43 m² - 2 680 000€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
Voir les photos
Galerie d'images

Descriptif de l’annonce

Champ de Mars, dans un immeuble d'angle de standing très bien entretenu et sécurisé (gardienne à demeure), nous vous proposons ce spacieux appartement. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une triple réception en angle, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, (possibilité de réaliser une quatrième chambre), de trois salles de bains, de deux WC séparés, d'un espace buanderie, d'un dressing et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Excellent plan optimisé, très belle hauteur sous plafond, vue dégagée, exposé Sud-Ouest, cet élégant appartement est idéal pour un pied à terre parisien. Proche de la Tour Eiffel et du jardin du Champ de Mars, des commerces, des transports et de l'Ecole bilingue Jeannine Manuel. (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9163 euros.

Référence du bien : 61974

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 168 m²
Surface Loi Carrez : 166.43 m²
Nombre de Pièces : 5
Nombre de Chambre(s) : 3
Étage(s) : 2
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 2

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 15

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 2 680 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 2 600 000€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 80 000€ soit 3.08%
Montant moyen annuel des charges : 9 163€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 4254€ / an
Charges de copropriété : 763€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 21/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120,00€ et 4230,00€ /an (abonnement compris).


DPE D224.1 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre D47 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 2
Nombre de lots de copropriété : 15
Nombre de lots d’habitation : 12

Contactez l’Agence du 15e

Alexandre gouin immobilier réalise des traitements de données à caractère personnel afin de rendre à la fois fluide et efficace la relation avec ses prospects, futurs clients et clients fidèles.

Les informations collectées, y compris votre numéro de téléphone, sont nécessaires pour traiter votre demande. Conformément à la législation en vigueur, vous êtes informé(e) de votre droit à vous inscrire sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique Bloctel (bloctel.gouv.fr).

Agence du 15e
30 Rue du commerce , 75015 PARIS
+33 9 84 14 39 74

Environnement

Ville : PARIS 75007
Flèche pour remonter