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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75017 - Appartement - 74 m² - 740 000€

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Descriptif de l’annonce

EXCLUSIVITÉ PARIS 17 RUE CINO DEL DUCA Au sein d'un immeuble de standing parfaitement entretenu avec gardien, construit en 1980, découvrez en exclusivité ce bel appartement de 74 m² Carrez situé au 5e étage sur 10 avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes agréables. Il se compose d'un vaste séjour ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains récemment rénovée avec une élégante douche à l'italienne, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Le balcon, accessible depuis les principales pièces de l'appartement, offre une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, avec un agréable aperçu de la Tour Eiffel. Les prestations sont de qualité : parquet dans les pièces de vie, double vitrage, excellente isolation thermique et acoustique, porte blindée multipoints, fibre optique, digicode et interphone. Une cave complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées dans le secteur. Un appartement lumineux, calme et confortable, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du 17e arrondissement. DPE : C GES : C Copropriété de 75 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 5600 euros.

Référence du bien : 61883

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 74 m²
Surface Loi Carrez : 74 m²
Nombre de Pièces : 3
Nombre de Chambre(s) : 2
Étage(s) : 5
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 0
Salle(s) d'eau : 1

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 75

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 740 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 740 000€
Honoraire à la charge du vendeur : 37 000€
Montant moyen annuel des charges : 5 600€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2300€ / an
Charges de copropriété : 450€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 15/06/2026


DPE C0 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre CConsommation non renseignée

Copropriété

Nombre d’étages : 5
Nombre de lots de copropriété : 75
Nombre de lots d’habitation : 23

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98 Bd des Batignolles , 75017 PARIS
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Environnement

Ville : PARIS 75017
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