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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75015 - Appartement - 102.05 m² - 1 160 000€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
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Descriptif de l’annonce

Avenue Félix Faure, dans un bel immeuble ancien très bien entretenu, au premier étage, nous vous proposons ce superbe appartement familial de 102, 05 m² (loi Carrez), il se compose d'une galerie d'entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée-équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WCs et de nombreux rangements. Une grande cave complète ce bien. Excellent plan en étoile, belle hauteur sous plafond, vues dégagées, lumineux, cet appartement en très bon état , a conservé les attributs et le cachet de l'ancien (parquet en points de Hongrie, moulures, cheminées) et est idéal pour une famille. Possibilité d'un double emplacement de parking. A proximité des transports, des commerces et d'espaces verts. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 2967 euros.

Référence du bien : 61690

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 103 m²
Surface Loi Carrez : 102.05 m²
Nombre de Pièces : 5
Nombre de Chambre(s) : 3
Étage(s) : 1
Ascenseur : Non
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 13

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 1 160 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 1 114 000€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 46 000€ soit 4.13%
Montant moyen annuel des charges : 2 967€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1921€ / an
Charges de copropriété : 247€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 10/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820,00€ et 3850,00€ /an (abonnement compris).


DPE E316 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre E69 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 1
Nombre de lots de copropriété : 13
Nombre de lots d’habitation : 13

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Environnement

Ville : PARIS 75015
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