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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75016 - Appartement - 79 m² - 4 500€

Loyer charges comprises
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Descriptif de l’annonce

Situé rue de Longchamp, au sein d'un immeuble de standing, cet appartement de caractère a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée par un architecte, offrant des prestations de qualité et un confort moderne. Il se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres disposant chacune de rangements intégrés et d'un espace bureau, de plusieurs balcons, d'un espace buanderie indépendant ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. L'appartement est proposé entièrement meublé avec un mobilier soigneusement sélectionné et des équipements récents. Les volumes, la luminosité, les poutres apparentes et les espaces extérieurs confèrent à ce bien un charme particulier. Entièrement climatisé, équipé et prêt à vivre, il séduira les locataires à la recherche d'un appartement rénové avec soin dans un environnement recherché du 16e arrondissement. Location exclusivement en bail Code Civil (résidence secondaire, logement de fonction ou bail société). Loyer : 4 500 euros charges comprises. Copropriété de 33 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.

Référence du bien : 61677

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 85 m²
Surface Loi Carrez : 79 m²
Nombre de Pièces : 4
Nombre de Chambre(s) : 2
Étage(s) : 6
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 0
Salle(s) d'eau : 1

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 33

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Loyer charges comprises : 4 500€
Loyer hors charges : 4 300€
Charges prévisionnelles mensuelle : 200€
Dépôt de garantie : 8 600€
Honoraires charge locataire : 4 500€
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat.
Honoraires charge bailleur : 0 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers : Non

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 15/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,00€ et 1160,00€ /an (abonnement compris).


DPE B94 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre A3 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 6
Nombre de lots de copropriété : 33
Nombre de lots d’habitation : 25

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Environnement

Ville : PARIS 75016
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