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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75007 - Appartement - 138.05 m² - 1 976 000€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
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Descriptif de l’annonce

A proximité de l'Avenue de Saxe, dans un immeuble en pierre de taille entretenu et sécurisé (gardienne à demeure), nous vous proposons au premier étage desservi par un ascenseur, un élégant appartement. de 138,05 m².(loi Carrez). Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée-équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WCs et de nombreux rangements. Il bénéficie d'une cave. Traversant, belle hauteur sous plafond, plan modulable, calme et lumineux, cet appartement a conservé le cachet de l'ancien (parquet, moulures et cheminée) et est idéal pour une famille du quartier. A proximité de l'UNESCO, du Marché de Saxe, des transports et de l'Ecole bilingue Jeannine Manuel. Sectorisé Collège Victor Duruy (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 5247 euros.

Référence du bien : 61296

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 139 m²
Surface Loi Carrez : 138.05 m²
Nombre de Pièces : 6
Nombre de Chambre(s) : 3
Étage(s) : 1
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 2

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 11

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 1 976 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 1 900 000€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 76 000€ soit 4%
Montant moyen annuel des charges : 5 247€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2969€ / an
Charges de copropriété : 437€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 12/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100,00€ et 4260,00€ /an (abonnement compris).


DPE E253 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre E51 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 1
Nombre de lots de copropriété : 11
Nombre de lots d’habitation : 11

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Environnement

Ville : PARIS 75007
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