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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75010 - Appartement - 114 m² - 1 295 000€

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Descriptif de l’annonce

Paris X - Saint Vincent de Paul -116 m2 - 3 chambres Bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur l'église Saint-Vincent- de-Paul, splendide appartement de réception d'une surface de 114 m2 loi Carrez, situé au premier étage d'un bel immeuble ancien du XIXe siècle, au sein d'une rue calme. Cet appartement d'angle se compose d'une entrée desservant un élégant salon et une salle à manger exposés sud-est, baignés de lumière. Il comprend également une vaste cuisine dinatoire, une chambre principale, une seconde chambre avec sa salle de douche, une grande salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. Nombreux rangements sur mesure. Ce bien de caractère, en bon état et rénové avec goût, offre de beaux volumes (2,85m de hauteur sous plafond) et a conservé tout le charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminées. Il saura vous séduire par son plan en étoile, son cachet, la qualité de ses prestations, sa luminosité ainsi que ses jolies vues dégagées. Copropriété bien entretenue avec local vélos fermé. Une cave complète ce bien. EXCLUSIVITÉ. Copropriété de 18 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 3776 euros.

Référence du bien : 61283

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 116 m²
Surface Loi Carrez : 114 m²
Nombre de Pièces : 5
Nombre de Chambre(s) : 3
Étage(s) : 2
Ascenseur : Non
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 18

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 1 295 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 1 295 000€
Honoraire à la charge du vendeur : 51 800€
Montant moyen annuel des charges : 3 776€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1620€ / an
Charges de copropriété : 315€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 29/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,00€ et 1610,00€ /an (abonnement compris).


DPE D148 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre D32 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 2
Nombre de lots de copropriété : 18
Nombre de lots d’habitation : 14

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10 rue Notre-Dame de Lorette , 75009 PARIS
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Environnement

Ville : PARIS 75010
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