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Annonce - Alexandre Gouin

SURESNES 92150 - Maison - 236 m² - 1 990 000€

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Descriptif de l’annonce

Au coeur du quartier du Centre-Ville de Suresnes (Foch), à proximité des commerces, du marché Zola, des transports (T2, trains vers Saint-Lazare, bus) ainsi que des écoles, nous vous proposons cette magnifique maison de 237 m² répartie sur quatre niveaux. Alliant raffinement et convivialité, elle se situe dans une rue calme et résidentielle, à l'abri des regards. Entourée d'un jardin paysagé de 465 m², cette demeure familiale bénéficie d'une triple orientation est-ouest-sud. Elle offre, au rez-de-chaussée, un agréable espace de vie d'environ 96 m² composé d'une entrée, d'un salon ouvert sur la salle à manger avec sa verrière exposée à l'ouest, connectée à une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Un second salon complète cet espace convivial, ouvert sur deux belles terrasses et les jardins de la propriété. Les deux étages de la maison proposent cinq chambres et plusieurs salles de bains. Le premier étage accueille une belle suite parentale avec double dressing, un bureau ou une buanderie, deux chambres dont une avec mezzanine et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Le deuxième étage dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol comprend une chaufferie, des celliers ainsi qu'une cave à vin d'environ 6 m². Un appentis de 20 m² environ, un garage et un stationnement extérieur complètent ce bien d'exception.

Référence du bien : 60730

Caractéristiques du bien

Type de bien : Maison
Surface Sol : 236 m²
Surface Loi Carrez : 236 m²
Nombre de Pièces : 10
Nombre de Chambre(s) : 5
Ascenseur : Non
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 2

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble :

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 1 990 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 1 990 000€
Honoraire à la charge du vendeur : 79 600€
Montant moyen annuel des charges : 5 737€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 3502€ / an

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 18/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5160,00€ et 6990,00€ /an (abonnement compris).


DPE E257.6 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre E57 kgeqCO2/m2.an

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Environnement

Ville : SURESNES 92150
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