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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75018 - Appartement - 25 m² - 350 000€

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Descriptif de l’annonce

EXCLUSIVITÉ MONTMARTRE ABBESSES / LEPIC Au coeur du très recherché quartier des Abbesses, à deux pas de la rue Lepic et au sein d'une charmante rue piétonne, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové par architecte en 2025. Ce bien de 2/3 pièces se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par sa très belle hauteur sous plafond, son plan parfaitement optimisé sans aucune perte de place, ainsi que par son atmosphère à la fois lumineuse et paisible. En annexe, une cave complète ce bien. Un appartement rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité, en plein coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Paris. Copropriété de 15 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1736 euros.

Référence du bien : 60368

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 25 m²
Surface Loi Carrez : 25 m²
Nombre de Pièces : 2
Nombre de Chambre(s) : 1
Étage(s) : 0
Ascenseur : Non
Salle(s) de bain : 0
Salle(s) d'eau : 1

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 15

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 350 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 350 000€
Honoraire à la charge du vendeur : 10 000€
Montant moyen annuel des charges : 1 736€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 450€ / an
Charges de copropriété : 144€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 18/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,00€ et 1130,00€ /an (abonnement compris).


DPE E333 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre C13 kgeqCO2/m2.an

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24 Bd Richard Lenoir , 75011 PARIS
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Environnement

Ville : PARIS 75018
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