Descriptif de l’annonce
Idéalement situé rue d'Hauteville, à la lisière du 10e et du 9e arrondissement, au deuxième étage (surélevé) par ascenseur d'un superbe immeuble en pierre de taille de la fin du XIXe siècle, magnifique appartement traversant de 164,26m2 loi Carrez (166,59m2 au sol) bénéficiant d'un large balcon filant. Il se compose d'une galerie d'entrée desservant un séjour exposé ouest de 37m2 ouvert sur le balcon, d'une spacieuse et élégante cuisine dinatoire, d'un bureau (ou troisième chambre). Coté nuit, une superbe chambre en suite, au calme donnant sur une belle et large cour, avec sa propre salle de douche, toilettes et son dressing, une autre vaste chambre, une salle de bains, une buanderie et des toilettes invités. Quatre chambres possibles. Cet appartement de réception, en parfait état, offre des prestations de qualité, de généreux volumes (2,90m de hauteur sous plafond) et est équipé de nombreux rangements sur-mesure. Il saura aussi vous séduire par son plan agréable, optimisé par architecte, sa luminosité et son emplacement central (commerces et métros à proximité). La copropriété est parfaitement entretenue et les façades rue et cour ont été ravalées. Une grande cave saine complète cette offre. Local à vélos. Possibilité de louer un parking dans l'immeuble d'adjacent. EXCLUSIVITÉ. Copropriété de 57 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 2640 euros.
Référence du bien : 60263
Caractéristiques du bien
Informations financières
Diagnostics Energetiques
242 kWhEP/m2.an
52 kgeqCO2/m2.anCopropriété
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