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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75008 - Appartement - 126.03 m² - 1 695 000€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
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Descriptif de l’annonce

EXCLUSIVITE A deux pas du métro Villiers, côté 8? arrondissement, dans une rue à sens unique, au troisième étage avec ascenseur d'un superbe immeuble haussmannien, seul sur le palier, appartement familial et de réception de 126 m². Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux aux beaux volumes, agrémenté de deux grandes fenêtres, une élégante salle à manger, une cuisine dinatoire indépendante, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Entièrement à rénover, le plan modulable de l'appartement permet d'envisager des aménagements sur mesure, sublimant tout le charme de l'ancien. Une cave vient compléter ce bien. Une chambre de service est proposée en supplément. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 4015 euros.

Référence du bien : 59940

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 126 m²
Surface Loi Carrez : 126.03 m²
Nombre de Pièces : 6
Nombre de Chambre(s) : 4
Étage(s) : 3
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 60

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 1 695 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 1 638 000€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 57 000€ soit 3.48%
Montant moyen annuel des charges : 4 015€
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 335€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 09/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640,00€ et 3590,00€ /an (abonnement compris).


DPE E231 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre E50 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 3
Nombre de lots de copropriété : 60
Nombre de lots d’habitation : 13

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Environnement

Ville : PARIS 75008
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