Descriptif de l’annonce
Située au calme absolu, dans une rue à sens unique à proximité immédiate de la place du Marché, cette élégante demeure d'origine du XIX?siècle, ancienne maison de chasse, a fait l'objet d'une rénovation complète en 2006, alliant avec subtilité charme de l'ancien et prestations contemporaines. Agrandie et repensée par un architecte, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, raffinement et fonctionnalité. Entièrement ouverte sur le jardin, la maison offre un cadre de vie rare, évoquant une atmosphère de villégiature toute l'année. Elle se compose comme suit : Une entrée galerie desservant une vaste réception traversante d'environ 90 m², baignée de lumière, prolongée de plain-pied par une large terrasse grâce à de belles baies vitrées. Cuisine ouverte parfaitement intégrée et espace salon sublimé par une belle cheminée. Au premier étage, une suite parentale avec salle de bains et accès à une terrasse surplombant le jardin, une seconde chambre pouvant faire office de bureau ou dressing, ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre salle de bains. Toilettes indépendantes. Au dernier niveau, une agréable family room, deux chambres sur jardin et une salle d'eau avec toilettes. Au fond du jardin, une annexe indépendante de 38 m² offrant de multiples possibilités (bureau, studio, activité libérale?). En sous-sol, une cave comprenant cave à vin, chaufferie et un espace pouvant être aménagé en salle de sport ou home cinéma. Possibilité de surélévation. Bien idéal pour une famille ou une activité professionnelle libérale, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Gare de Courbevoie (ligne L) vers La Défense et Saint-Lazare, tramway T2 et bus (lignes 163 et 164). (3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence du bien : 59933
Caractéristiques du bien
Informations financières
Diagnostics Energetiques
166.5 kWhEP/m2.an
36.3 kgeqCO2/m2.anContactez l’Agence du 17e
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