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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75006 - Appartement - 14.05 m² - 268 500€

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Descriptif de l’annonce

EXCLUSIVITE Quartier Notre Dame des Champs Au coeur du très recherché quartier Notre Dame des Champs, sur la prisée rue du Cherche-Midi, élégant studio de 14 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Ce bien séduit immédiatement par sa superbe hauteur sous plafond de 3,20 m, qui apporte une sensation d'espace rare pour cette surface, ainsi que par son sol en béton ciré et ses finitions soignées, offrant un style contemporain et raffiné. L'espace, parfaitement optimisé, se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine aménagé, ainsi que d'une salle de douche avec WC.Le studio est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou exploité. Sa configuration et sa localisation permettent un usage d'habitation ou profession libérale, offrant de multiples possibilités : pied-à-terre parisien, bureau, cabinet ou investissement patrimonial. Un bien rare et plein de charme, niché dans l'une des adresses les plus emblématiques de la Rive Gauche. Une opportunité confidentielle à découvrir rapidement.

Référence du bien : 59922

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 14.05 m²
Surface Loi Carrez : 14.05 m²
Nombre de Pièces : 1
Nombre de Chambre(s) : 0
Étage(s) : 0
Ascenseur : Non
Salle(s) de bain : 0
Salle(s) d'eau : 1

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble :

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 268 500€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 268 500€
Honoraire à la charge du vendeur : 13 500€
Montant moyen annuel des charges : 640€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 352€ / an
Charges de copropriété : 53€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 05/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,00€ et 660,00€ /an (abonnement compris).


DPE D283 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre B10 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 0
Nombre de lots de copropriété :
Nombre de lots d’habitation :

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Environnement

Ville : PARIS 75006
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