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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75018 - Appartement - 76 m² - 995 000€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
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Descriptif de l’annonce

Exclusivité Rue Durantin, Montmartre (Quartier des Abbesses) En plein coeur du village des Abbesses, dans une rue piétonne emblématique de Montmartre, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové par architecte, aux prestations haut de gamme, d'une surface de 76 m². Le bien se compose de : un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, une buanderie indépendante, deux chambres, deux salles d'eau. L'ensemble bénéficie d'une rénovation contemporaine de standing, pensée dans les moindres détails. - Atout majeur investissement : Le lot est à usage commercial sur le titre de propriété, permettant légalement la location saisonnière. -Revenus locatifs estimés : jusqu'à 12 000 euros / mois. -Vendu entièrement meublé et équipé -Produit rare à Montmartre -Emplacement premium -Forte rentabilité -Bien clé en main -Adresse exceptionnelle, en plein centre du village des Abbesses, à deux pas des commerces, restaurants et lieux emblématiques de Montmartre. Produit d'exception A voir de toute urgence. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros.

Référence du bien : 59067

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 76 m²
Surface Loi Carrez : 76 m²
Nombre de Pièces : 3
Nombre de Chambre(s) : 2
Étage(s) : 0
Ascenseur : Non
Salle(s) de bain : 0
Salle(s) d'eau : 2

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 10

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 995 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 955 000€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 40 000€ soit 4.19%
Montant moyen annuel des charges : 2 760€
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 230€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 21/01/2026


DPE C0 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre AConsommation non renseignée

Copropriété

Nombre d’étages : 0
Nombre de lots de copropriété : 10
Nombre de lots d’habitation : 6

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Environnement

Ville : PARIS 75018
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