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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75006 - Appartement - 35.12 m² - 695 000€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
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Descriptif de l’annonce

EXCLUSIVITÉ PARIS 6 -RUE JULES CHAPLAIN A deux pas du Jardin du Luxembourg, dans un environnement recherché et calme, découvrez ce magnifique appartement de 35 m², entièrement rénové par architecte. Situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble parisien bien entretenu, ce bien se compose de : une entrée, un double séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée et coin repas, une chambre au calme, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'une cave en annexe. Appartement clé en main, optimisé et élégant, offrant de belles prestations. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de la Rive Gauche. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2128 euros.

Référence du bien : 58971

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 35.12 m²
Surface Loi Carrez : 35.12 m²
Nombre de Pièces : 2
Nombre de Chambre(s) : 1
Étage(s) : 3
Ascenseur : Non
Salle(s) de bain : 0
Salle(s) d'eau : 1

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 24

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 695 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 660 000€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 35 000€ soit 5.3%
Montant moyen annuel des charges : 2 128€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 579€ / an
Charges de copropriété : 177€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 06/01/2026


DPE A0 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre DConsommation non renseignée

Copropriété

Nombre d’étages : 3
Nombre de lots de copropriété : 24
Nombre de lots d’habitation : 12

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Environnement

Ville : PARIS 75006
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