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Annonce - Alexandre Gouin

GAGNY 93220 - Appartement - 46 m² - 210 000€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
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Descriptif de l’annonce

EXCLUSIVITÉ Proche gare RER E et centre-ville Au sein d'une copropriété entièrement rénovée en 2025, nous vous proposons un appartement de 2/3 pièces d'une surface de 46 m², situé au 3e étage sans ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une chambre. En annexes, l'appartement bénéficie d'une cave et d'un emplacement de parking extérieur. Appartement idéalement situé, à proximité immédiate des transports et des commodités, au sein d'un immeuble remis à neuf. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Référence du bien : 58498

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 46 m²
Surface Loi Carrez : 46 m²
Nombre de Pièces : 2
Nombre de Chambre(s) : 1
Étage(s) : 3
Ascenseur : Non
Salle(s) de bain : 0
Salle(s) d'eau : 1

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 98

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 210 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 200 000€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 10 000€ soit 5%
Montant moyen annuel des charges : 2 400€
Pas de procédure en cours

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 17/12/2025


DPE A0 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre DConsommation non renseignée

Copropriété

Nombre d’étages : 3
Nombre de lots de copropriété : 98
Nombre de lots d’habitation : 40

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24 Bd Richard Lenoir , 75011 PARIS
+33 1 48 07 89 80

Environnement

Ville : GAGNY 93220
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