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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75016 - Appartement - 93.46 m² - 1 495 000€

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Descriptif de l’annonce

Situé dans le très recherché quartier de la Muette, au 6ème et 7ème étages avec ascenseur d'un immeuble de bon standing sécurisé, cet appartement en duplex de 95 m² bénéficie d'une vue dégagée, d'une excellente luminosité et d'un bon état général . Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi que de plusieurs espaces extérieurs, dont quatre balcons d'une superficie totale de 22m2 et d'une terrasse de 30 m², offrant un cadre de vie rare dans le secteur. L'appartement dispose d'une climatisation Un bien aux volumes généreux et à la configuration évolutive, idéal pour une vie familiale, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés et des transports. Copropriété de 48 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros.

Référence du bien : 58488

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 95 m²
Surface Loi Carrez : 93.46 m²
Nombre de Pièces : 4
Nombre de Chambre(s) : 2
Étage(s) : 6
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 48

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 1 495 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 1 495 000€
Honoraire à la charge du vendeur : 60 000€
Montant moyen annuel des charges : 6 000€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2788€ / an
Charges de copropriété : 522€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 05/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,00€ et 1440,00€ /an (abonnement compris).


DPE C135 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre C28 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 6
Nombre de lots de copropriété : 48
Nombre de lots d’habitation : 16

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Environnement

Ville : PARIS 75016
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