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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75007 - Appartement - 92.5 m² - 1 950 000€

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Descriptif de l’annonce

En plein coeur du quartier de Saint-Thomas d'Aquin et à proximité immédiate du Bon Marché, un appartement rénové d'une superficie de 95m2 (92,5 Loi Carrez) desservi par ascensuer dans un immeuble de standing de 1860 avec gardien. Cadre privilégié avec une vues dégagées sur un ancien couvent de 1633 et les jardins Catherine Labouré. Il se compose d'une entrée, d'un salon exposé Sud sur rue, d'une salle à manger avec cuisine moderne entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, deux chambres sur cour intérieure, et un second toilettes. Une cave et une chambre de service au 6ème étage d'une surface de 7m2 au sol complètent ce bien. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de paris, et appartement optimisé et rénové avec goût par architecte Copropriété de 24 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

Référence du bien : 58029

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 95.14 m²
Surface Loi Carrez : 92.5 m²
Nombre de Pièces : 4
Nombre de Chambre(s) : 3
Étage(s) : 1
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 24

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 1 950 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 1 950 000€
Honoraire à la charge du vendeur : 58 500€
Montant moyen annuel des charges : 4 000€
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 333€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 19/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330,00€ et 1840,00€ /an (abonnement compris).


DPE D184 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre B6 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 1
Nombre de lots de copropriété : 24
Nombre de lots d’habitation : 10

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Environnement

Ville : PARIS 75007
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