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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75017 - Appartement - 72.43 m² - 1 030 000€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
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Descriptif de l’annonce

Au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble moderne entretenu et sécurisé, bel appartement baigné de lumière d'une superficie de 72,43 m2 Loi Carrez, prolongé d'un balcon de plus de 10 m2 et accessible depuis toutes les pièces. Il se compose d'une entrée, un double séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de douche et des WC séparés. Plan optimisé, nombreux rangements et menuiseries sur mesure, parfait état. Un bien coup de coeur idéalement situé à deux pas du marché Poncelet et de ses commerces. Une cave complète ce bien. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4548 euros.

Référence du bien : 57394

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 75 m²
Surface Loi Carrez : 72.43 m²
Nombre de Pièces : 4
Nombre de Chambre(s) : 2
Étage(s) : 5
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 0
Salle(s) d'eau : 1

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 25

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 1 030 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 990 000€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 40 000€ soit 4.04%
Montant moyen annuel des charges : 4 548€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1828€ / an
Charges de copropriété : 380€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 04/09/2025


DPE E266 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre E54 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 5
Nombre de lots de copropriété : 25
Nombre de lots d’habitation : 25

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Ville : PARIS 75017
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