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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75007 - Appartement - 94 m² - 1 390 000€

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Descriptif de l’annonce

Paris 7e Rue de Grenelle Appartement familial de 94 m2 Calme absolu sur verdure Au coeur du très prisé 7e arrondissement, élégant appartement de 94 m2, idéalement situé rue de Grenelle. Ce bien de caractère se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'ensemble donne sur une charmante cour arborée en jouissance, offrant une vue dégagée sur la verdure et un calme absolu. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, son plan parfaitement optimisé et l'absence totale de travaux à prévoir. Un bien rare, alliant charme, confort et emplacement d'exception, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports du quartier. Copropriété de 67 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4080 euros.

Référence du bien : 57173

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 94 m²
Surface Loi Carrez : 94 m²
Nombre de Pièces : 4
Nombre de Chambre(s) : 3
Étage(s) : 0
Ascenseur : Non
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 0

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 67

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 1 390 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 1 390 000€
Honoraire à la charge du vendeur : 69 500€
Montant moyen annuel des charges : 4 080€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1850€ / an
Charges de copropriété : 340€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 14/10/2025


DPE E283 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre E62 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 0
Nombre de lots de copropriété : 67
Nombre de lots d’habitation : 36

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Environnement

Ville : PARIS 75007
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