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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75116 - Appartement - 21.65 m² - 320 000€

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Descriptif de l’annonce

Dans une rue partant de la place de Mexico, au 1er étage par escaliers d'un petit immeuble en pierre de taille en très bon état (ravalements récents cour et rue), nous vous proposons un ravissant studio de 22 m2. Intégralement refait et agencé par un architecte, ce studio propose un agréable espace de vie totalement optimisé. Il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace bureau/salle à manger (table sur mesure extensible), un espace avec lit et rangements intégrés, des WC séparés et une salle de douche. Appartement au calme sur cour avec deux fenêtres dans la pièce principale. L'ensemble du mobilier (en dehors du matelas) est inclus dans le prix de vente. Une petit cave (environ 1,5 m2) complète ce bien. Copropriété de 17 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

Référence du bien : 56833

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 22 m²
Surface Loi Carrez : 21.65 m²
Nombre de Pièces : 1
Nombre de Chambre(s) : 0
Étage(s) : 1
Ascenseur : Non
Salle(s) de bain : 0
Salle(s) d'eau : 1

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 17

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 320 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 320 000€
Honoraire à la charge du vendeur : 15 000€
Montant moyen annuel des charges : 1 600€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 632€ / an

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 07/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,00€ et 950,00€ /an (abonnement compris).


DPE E361 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre BConsommation non renseignée

Copropriété

Nombre d’étages : 1
Nombre de lots de copropriété : 17
Nombre de lots d’habitation : 15

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98 Bd des Batignolles , 75017 PARIS
+33 1 53 81 42 30

Environnement

Ville : PARIS 75116
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