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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75018 - Appartement - 30.71 m² - 380 000€

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Descriptif de l’annonce

Abbesses- Rue Véron Dans le quartier très prisé du 18ème arrondissement, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et de la vie Montmartroise. Situé dans un immeuble ancien bien entretenu, au 3ème étage par escalier, cet appartement lumineux en très bon état de 30,71 m2. Avec un agencement optimal, il se compose d'une entrée, un salon avec un espace nuit et un grand dressing une cuisine séparée aménagée, lumineux et une salle de bain avec toilettes. Idéal primo accédant ou investissement. Copropriété de 20 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040 euros.

Référence du bien : 56827

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 31.31 m²
Surface Loi Carrez : 30.71 m²
Nombre de Pièces : 2
Nombre de Chambre(s) : 1
Étage(s) : 3
Ascenseur : Non
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 0

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 20

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 380 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 380 000€
Honoraire à la charge du vendeur : 17 000€
Montant moyen annuel des charges : 1 040€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 519€ / an
Charges de copropriété : 87€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 23/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,00€ et 790,00€ /an (abonnement compris).


DPE D204 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre A6 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 3
Nombre de lots de copropriété : 20
Nombre de lots d’habitation : 14

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10 rue Notre-Dame de Lorette , 75009 PARIS
+33 1 44 53 90 59

Environnement

Ville : PARIS 75018
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