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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75017 - Appartement - 33.72 m² - 420 000€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
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Descriptif de l’annonce

Idéalement situé en plein coeur du marché Poncelet et à proximité immédiate du quartier des Ternes, cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. Il bénéficie d'un calme absolu, donnant sur cour avec une vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec deux fenêtres exposées ouest, d'une chambre au calme sur cour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que d'un toilette indépendant. Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, alliant la tranquillité d'un appartement sur cour et le dynamisme d'un quartier vivant, réputé pour ses commerces de bouche et son atmosphère conviviale. Profession libérale acceptée (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Référence du bien : 56712

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 33.72 m²
Surface Loi Carrez : 33.72 m²
Nombre de Pièces : 2
Nombre de Chambre(s) : 1
Étage(s) : 2
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 0

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 49

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 420 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 400 000€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 20 000€ soit 5%
Montant moyen annuel des charges : 1 800€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 969€ / an
Charges de copropriété : 153€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 03/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00€ et 800,00€ /an (abonnement compris).


DPE E251 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre B8 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 2
Nombre de lots de copropriété : 49
Nombre de lots d’habitation : 26

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Environnement

Ville : PARIS 75017
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