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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75010 - Appartement - 43.31 m² - 600 000€

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Descriptif de l’annonce

Charmant appartement mansardé de 43 m² Carrez (59 m² au sol). Au 3ème et dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble du début du XXème siècle, l'appartement donne sur une belle cour intérieure, au calme absolu. Ce bien atypique se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'une mezzanine qui abrite la chambre. L'exposition ouest garantit un ensoleillement agréable en fin de journée, avec une vue dégagée sur la cour, sans vis-à-vis. Charme, mansardes, belle hauteur sous plafond, copropriété sécurisée, parties communes soignées. Emplacement très recherché : dans un quartier prisé, à deux pas du Canal Saint-Martin, de la Place de la République, des commerces de proximité et du Jardin Villemin. Un appartement rare alliant caractère, calme et situation de coeur de Paris. Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1430 euros.

Référence du bien : 56606

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 59.05 m²
Surface Loi Carrez : 43.31 m²
Nombre de Pièces : 2
Nombre de Chambre(s) : 1
Étage(s) : 3
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 0

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 13

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 600 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 600 000€
Honoraire à la charge du vendeur : 30 000€
Montant moyen annuel des charges : 1 430€
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 119€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 08/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,00€ et 1320,00€ /an (abonnement compris).


DPE E273 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre BConsommation non renseignée

Copropriété

Nombre d’étages : 3
Nombre de lots de copropriété : 13
Nombre de lots d’habitation : 13

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Environnement

Ville : PARIS 75010
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