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Annonce - Alexandre Gouin

MONTROUGE 92120 - Appartement - 55.67 m² - 493 000€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
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Descriptif de l’annonce

A proximité du 14ème arrondissement , dans le quartier vivant de la Mairie de Montrouge, dans un immeuble ancien très bien entretenu et sécurisé, nous vous proposons au 5ème et dernier étage, un appartement de 56m² composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une chambre (possibilité de créer une seconde chambre), d'une cuisine indépendante aménagée-équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparés et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Local à vélo. Traversant, plan optimisé, volume, vue très dégagée et ensoleillé, ce bien a conservé le cachet de l'ancien. Idéalement situé : proche des commerces, du Marché, de la piscine et des transports. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours) \n\r Charges annuelles : 1200 euros.

Référence du bien : 56512

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 56 m²
Surface Loi Carrez : 55.67 m²
Nombre de Pièces : 3
Nombre de Chambre(s) : 1
Étage(s) : 5
Ascenseur : Non
Salle(s) de bain : 0
Salle(s) d'eau : 1

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 12

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 493 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 470 000€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 23 000€ soit 4.89%
Montant moyen annuel des charges : 1 200€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 460€ / an
Charges de copropriété : 100€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 20/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1107,00€ et 1620,00€ /an (abonnement compris).


DPE D222 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre D48 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 5
Nombre de lots de copropriété : 12
Nombre de lots d’habitation : 10

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30 Rue du commerce , 75015 PARIS
+33 9 84 14 39 74

Environnement

Ville : MONTROUGE 92120
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