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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75005 - Appartement - 14.51 m² - 170 000€

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Descriptif de l’annonce

EXCLUSIVITE A proximité du Jardin des Plantes, dans un immeuble des années 70, en rez-de-jardin, nous vous proposons ce studio de 18m2 (surface pondérée: 14,51m2 loi Carrez et 8,02m2 de terrasse). Il se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Exposé plein Sud, vous serez séduit par sa terrasse de 8m2. L'appartement est totalement à rénover. Au calme absolu, il donne sur le jardin de la copropriété. Idéal investisseurs. Professions libérales autorisées. Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 849.84 euros.

Référence du bien : 56413

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 18 m²
Surface Loi Carrez : 14.51 m²
Nombre de Pièces : 1
Nombre de Chambre(s) : 0
Étage(s) : 0
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 0
Salle(s) d'eau : 1

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 86

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 170 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 170 000€
Honoraire à la charge du vendeur : 10 000€
Montant moyen annuel des charges : 849 .84€
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 70.82€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 07/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380,00€ et 570,00€ /an (abonnement compris).


DPE E350 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre E72 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 0
Nombre de lots de copropriété : 86
Nombre de lots d’habitation : 51

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98 Bd des Batignolles , 75017 PARIS
+33 1 53 81 42 30

Environnement

Ville : PARIS 75005
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