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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75007 - Appartement - 40.23 m² - 598 000€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
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Descriptif de l’annonce

A proximité de l'Avenue de Breteuil et de la rue de Sèvres, dans une copropriété entièrement rénovée récemment (ravalement, isolation, toiture, parties communes...) et sécurisée. Au 3ème étage , dans un ravissant jardin, nous vous proposons cet appartement d'une superficie de 40, 80m ². Il se compose d'un séjour comportant une cuisine aménagée-équipée, d'une grande chambre, d'une salle de bains avec un WC.. Traversant, calme et ensoleillé donnant sur la verdure et le ciel, cet appartement entièrement rénové a conservé le cachet de l'ancien. Proche du marché de Saxe et du Bon Marché . Sectorisé Collège Victor Duruy. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2199 euros.

Référence du bien : 56136

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 40.8 m²
Surface Loi Carrez : 40.23 m²
Nombre de Pièces : 2
Nombre de Chambre(s) : 1
Étage(s) : 3
Ascenseur : Non
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 0

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 43

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 598 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 575 000€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 23 000€ soit 4%
Montant moyen annuel des charges : 2 199€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 700€ / an
Charges de copropriété : 183€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 19/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,00€ et 1050,00€ /an (abonnement compris).


DPE D219 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre D6 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 3
Nombre de lots de copropriété : 43
Nombre de lots d’habitation : 42

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Environnement

Ville : PARIS 75007
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