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Annonce - Alexandre Gouin

NEUILLY SUR SEINE 92200 - Appartement - 68.9 m² - 3 133€

Loyer charges comprises
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Descriptif de l’annonce

Idéalement situé sur le prisé boulevard Victor Hugo à Neuilly-sur-Seine, près du siège de PwC (PricewaterhouseCoopers) et á proximité des commerces, transports, écoles et de l'Hôpital Américain, et appartement meublé de près de 70 m2 offre un cadre de vie privilégié avec balcon de 10m2. Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec jardin, ce spacieux T3 entièrement rénové avec goût bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur un balcon filant offrant une vue dégagée sur les espaces verts. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre de 30 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec grande douche, d'un wc séparé, ainsi que d'un dégagement avec buanderie. L'appartement est proposé entièrement meublé et équipé de prestations modernes : * écran de projection escamotable, * volets roulants électriques centralisés, * ameublement et électroménager de qualité. Copropriété de 210 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours) \n\r Charges annuelles : 3996 euros.

Référence du bien : 56044

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 69.42 m²
Surface Loi Carrez : 68.9 m²
Nombre de Pièces : 3
Nombre de Chambre(s) : 2
Étage(s) : 1
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 0
Salle(s) d'eau : 1

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 210

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Loyer charges comprises : 3 133€
Loyer hors charges : 2 800€
Charges prévisionnelles mensuelle : 333€
Dépôt de garantie : 5 600€
Honoraires charge locataire : 1 050€
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat.
Honoraires charge bailleur : €
Zone soumise à l’encadrement des loyers : Non

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 25/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,00€ et 1020,00€ /an (abonnement compris).


DPE C121 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre C21 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 1
Nombre de lots de copropriété : 210
Nombre de lots d’habitation : 74

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Environnement

Ville : NEUILLY SUR SEINE 92200
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