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Annonce - Alexandre Gouin

Paris 75015 - Appartement - 95.93 m² - 1 199 000€

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Descriptif de l’annonce

Idéalement situé dans une impasse calme, à deux pas de toutes les commodités, cet appartement, avec ses terrasses (de 8 et 18 m2), offre un cadre de vie privilégié au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing. Ce bien spacieux et lumineux de 95,93 m2 séduit par ses volumes, ses baies vitrées et ses vues dégagées. Il se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une salle de bains et de nombreux rangements. L'appartement nécessite d' un rafraîchissement, permettant à son futur propriétaire de le repenser à son goût. Une cave complète ce bien, avec possibilité d'acquérir un parking en supplément (30.000 euros). Un emplacement très recherché à proximité immédiate de transports, du Centre commercial Beaugrenelle et d'établissements scolaires réputés tels que l'École bilingue Jeannine Manuel ... Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3776 euros.

Référence du bien : 56041

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 95.93 m²
Surface Loi Carrez : 95.93 m²
Nombre de Pièces : 4
Nombre de Chambre(s) : 3
Étage(s) : 5
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 63

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 1 199 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 1 199 000€
Honoraire à la charge du vendeur : 39 000€
Montant moyen annuel des charges : 3 776€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2447€ / an
Charges de copropriété : 315€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 08/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,00€ et 2190,00€ /an (abonnement compris).


DPE E271 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre B8 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 5
Nombre de lots de copropriété : 63
Nombre de lots d’habitation : 15

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Environnement

Ville : Paris 75015
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