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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75015 - Appartement - 81.14 m² - 1 050 000€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
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Descriptif de l’annonce

A proximité de la rue du Commerce, rue Fondary, dans un immeuble récent, très bien entretenu et sécurisé, au 6ème étage desservi par ascenseur, nous vous proposons cet appartement composé d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec office, de deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements. Balcon. Excellent plan en étoile, vues dégagées, calme et ensoleillement : cet appartement est idéal pour une famille du quartier. Une cave ainsi que la possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans l'immeuble complètent ce bien. Local à vélos. A proximité immédiate des commerces, des transports et de l'école bilingue Jeannine Manuel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros.

Référence du bien : 55751

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 81.14 m²
Surface Loi Carrez : 81.14 m²
Nombre de Pièces : 4
Nombre de Chambre(s) : 2
Étage(s) : 6
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 27

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 1 050 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 1 000 000€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 50 000€ soit 5%
Montant moyen annuel des charges : 4 200€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1783€ / an
Charges de copropriété : 366€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 17/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,00€ et 1320,00€ /an (abonnement compris).


DPE C145 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre C22 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 6
Nombre de lots de copropriété : 27
Nombre de lots d’habitation : 25

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Environnement

Ville : PARIS 75015
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