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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75006 - Appartement - 104.78 m² - 1 850 000€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
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Descriptif de l’annonce

Situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien du 6e arrondissement de Paris, cet appartement de 5 pièces développe une surface de 104,78 m² (loi Carrez). Il comprend un séjour, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres (possibilité 3 chambres), une salle d'eau et des WC séparés. Le bien bénéficie d'une exposition sud-est et d'un balcon filant. Une chambre de service d'environ 4 m², accessible par l'escalier depuis le 5e étage, est située au 6e étage. Cet espace peut convenir à un usage de bureau, de rangement ou de pièce d'appoint. Une cave complète le bien. Plan en photo. (2.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3872 euros.

Référence du bien : 55642

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 110 m²
Surface Loi Carrez : 104.78 m²
Nombre de Pièces : 5
Nombre de Chambre(s) : 3
Étage(s) : 5
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 0
Salle(s) d'eau : 1

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 24

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 1 850 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 1 805 000€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 45 000€ soit 2.49%
Montant moyen annuel des charges : 3 872€
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 322€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 27/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840,00€ et 2530,00€ /an (abonnement compris).


DPE D194 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre D42 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 5
Nombre de lots de copropriété : 24
Nombre de lots d’habitation : 15

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Environnement

Ville : PARIS 75006
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