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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75007 - Appartement - 172 m² - 4 725 000€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
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Descriptif de l’annonce

EXCLUSIVITÉ Idéalement situé au coeur du 7e arrondissement, à deux pas du Champ-de-Mars, au 4e étage d'un bel immeuble avec ascenseur, superbe appartement familial de 172 m² bénéficiant d'une vue imprenable et directe sur la Tour Eiffel. Il se compose d'une vaste pièce de réception de 54 m², baignée de lumière, d'une salle à manger attenante, d'une grande cuisine indépendante, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, d'une seconde salle d'eau avec WC, de WC invités, d'une buanderie et de nombreux rangements. Volumes, luminosité, adresse prestigieuse et vue exceptionnelle font de cet appartement un bien rare à la vente. Une cave complète ce bien. A proximité immédiate des écoles renommées, commerces et transports. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 11280 euros.

Référence du bien : 54867

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 172 m²
Surface Loi Carrez : 172 m²
Nombre de Pièces : 5
Nombre de Chambre(s) : 3
Étage(s) : 4
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 64

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 4 725 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 4 500 000€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 225 000€ soit 5%
Montant moyen annuel des charges : 11 280€
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 940€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 13/06/2025


DPE E0 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre EConsommation non renseignée

Copropriété

Nombre d’étages : 4
Nombre de lots de copropriété : 64
Nombre de lots d’habitation : 36

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Environnement

Ville : PARIS 75007
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