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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75018 - Appartement - 49.25 m² - 545 000€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
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Descriptif de l’annonce

A deux pas du charmant Village des Abbesses, rue Caulaincourt, découvrez ce bel appartement de 49m2 entièrement rénové avec soin, au sein d'une copropriété bien entretenue. Pensé pour offrir un maximum de confort et d'espace de vie de 28m2 comprenant , une cuisine ouverte, un salon et un coin salle à manger, dans une ambiance conviviale et lumineuse. En retrait de la rue, il bénéficie d'un calme appréciable, d'une belle hauteur sous plafond et d'une exposition qui assure une belle luminosité. La copropriété offre également des racks à vélos dans la cour intérieure, sécurisée. Une cave complète ce bien. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.

Référence du bien : 54638

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 49.25 m²
Surface Loi Carrez : 49.25 m²
Nombre de Pièces : 2
Nombre de Chambre(s) : 1
Étage(s) : 2
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 0
Salle(s) d'eau : 1

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 42

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 545 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 520 000€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 25 000€ soit 4.81%
Montant moyen annuel des charges : 2 300€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1700€ / an
Charges de copropriété : 192€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 03/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,00€ et 1710,00€ /an (abonnement compris).


DPE E0 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre B10 kgeqCO2/m2.an

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3 rue Burq , 75018 PARIS
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Ville : PARIS 75018
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