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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75017 - Appartement - 53.88 m² - 699 500€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
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Descriptif de l’annonce

A deux pas de l'église des Batignolles et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce charmant appartement de 53,88 m² loi Carrez, situé au 4e étage d'un immeuble ancien bien entretenu, sans ascenseur. Le charme de l'ancien a été préservé : parquets, moulures et cheminée apportent chaleur et authenticité à l'ensemble. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux en angle, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant. De nombreux rangements viennent compléter ce bien. Il bénéficie d'une double exposition, offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1948 euros.

Référence du bien : 54216

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 56.01 m²
Surface Loi Carrez : 53.88 m²
Nombre de Pièces : 3
Nombre de Chambre(s) : 2
Étage(s) : 4
Ascenseur : Non
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 0

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 24

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 699 500€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 679 500€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 20 000€ soit 2.94%
Montant moyen annuel des charges : 1 948€
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 162€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 06/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,00€ et 1480,00€ /an (abonnement compris).


DPE E320 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre B10 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 4
Nombre de lots de copropriété : 24
Nombre de lots d’habitation : 14

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98 Bd des Batignolles , 75017 PARIS
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Environnement

Ville : PARIS 75017
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