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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75008 - Appartement - 63.16 m² - 730 000€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
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Descriptif de l’annonce

Au coeur du recherché boulevard des Batignolles, dans un bel immeuble ancien en pierre de taille parfaitement entretenu, nous vous présentons ce ravissant appartement de 3 pièces situé au 1er étage, au calme absolu, donnant entièrement sur cour. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de réception avec cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains élégante avec douche et baignoire, ainsi qu'un W.C. indépendant. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien : parquet d'origine, moulures, cheminées décoratives, ainsi que par les nombreux rangements intégrés. Chauffage et eau chaude collectifs. Un débarras complète ce bien. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3384 euros.

Référence du bien : 54215

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 63.65 m²
Surface Loi Carrez : 63.16 m²
Nombre de Pièces : 3
Nombre de Chambre(s) : 2
Étage(s) : 1
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 0

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 76

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 730 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 705 000€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 25 000€ soit 3.55%
Montant moyen annuel des charges : 3 384€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1129€ / an
Charges de copropriété : 282€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 27/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,00€ et 1350,00€ /an (abonnement compris).


DPE D188 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre D28 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 1
Nombre de lots de copropriété : 76
Nombre de lots d’habitation : 39

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98 Bd des Batignolles , 75017 PARIS
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Environnement

Ville : PARIS 75008
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