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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75018 - Appartement - 36.55 m² - 380 000€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
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Descriptif de l’annonce

Dans un immeuble de standing des années 70, nous vous proposons un agréable appartement de 36,55 m² (loi Carrez), situé au 2ème étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, et d'un grand espace de vie regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte. Un coin chambre donne accès à une terrasse, offrant une vue dégagée sur jardin, au calme et à l'abri des regards. Cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces et des transports. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. (2.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1872 euros.

Référence du bien : 53870

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 36.55 m²
Surface Loi Carrez : 36.55 m²
Nombre de Pièces : 2
Nombre de Chambre(s) : 1
Étage(s) : 2
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 0
Salle(s) d'eau : 1

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 87

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 380 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 370 000€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 10 000€ soit 2.7%
Montant moyen annuel des charges : 1 872€
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 156€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 06/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,00€ et 740,00€ /an (abonnement compris).


DPE D172 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre D32 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 2
Nombre de lots de copropriété : 87
Nombre de lots d’habitation : 84

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24 Bd Richard Lenoir , 75011 PARIS
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Environnement

Ville : PARIS 75018
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