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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75018 - Appartement - 46.53 m² - 332 000€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
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Descriptif de l’annonce

Situé dans un immeuble en pierre de taille datant de 1880, cet appartement de 3 pièces avec un plan en étoile permet une optimisation parfaite de l'espace. Il se compose d'un salon / salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement est à rénover. Une cave est incluse pour un espace de stockage supplémentaire et un emplacement pour les vélos est prévu, facilitant leur rangement. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent rénover un appartement dans un cadre calme et pratique, à proximité des commodités. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1752 euros.

Référence du bien : 53271

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 47.84 m²
Surface Loi Carrez : 46.53 m²
Nombre de Pièces : 3
Nombre de Chambre(s) : 2
Étage(s) : 1
Ascenseur : Non
Salle(s) de bain : 0
Salle(s) d'eau : 1

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 38

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 332 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 320 000€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 12 000€ soit 3.75%
Montant moyen annuel des charges : 1 752€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 767€ / an
Charges de copropriété : 146€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 15/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,00€ et 1840,00€ /an (abonnement compris).


DPE E309 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre E67 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 1
Nombre de lots de copropriété : 38
Nombre de lots d’habitation : 31

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Ville : PARIS 75018
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