Descriptif de l’annonce
A l'une des adresses les plus prestigieuses du 7e arrondissement, à quelques mètres seulement de l'Esplanade des Invalides, découvrez ce remarquable appartement de 120 m2 situé au sein d'une élégante copropriété de standing. Traversant et baigné de lumière, ce bien rare offre de très beaux volumes ainsi qu'un potentiel exceptionnel de rénovation. Son vaste espace de réception de près de 45 m², agrémenté de larges ouvertures, bénéficie d'une vue dégagée et privilégiée sur le Dôme des Invalides. L'appartement se compose aujourd'hui d'une entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un cellier. La configuration actuelle permet aisément la création d'une troisième chambre selon les besoins. Situé en rez-de-chaussée sur cour, il offre un environnement particulièrement calme et confidentiel au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de la Rive Gauche. Profession libérale autorisée dans la copropriété. Une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un secteur d'exception du 7e arrondissement. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 4096 euros.
Référence du bien : 52959
Caractéristiques du bien
Informations financières
Diagnostics Energetiques
382 kWhEP/m2.an
15 kgeqCO2/m2.anCopropriété
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