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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75002 - Appartement - 74 m² - 935 000€

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Descriptif de l’annonce

Situé dans le 2e arrondissement de Paris, au début de l'emblématique quartier du Sentier, ce bel appartement de 74 m² est niché au 3e étage, accessible par escalier, d'un immeuble ancien. Il se compose d'un double séjour sur rue exposé au sud, d'une cuisine - salle à manger indépendante et équipée, d'une grande chambre et d'une salle de bains avec toilettes. Son plan modulable permet la création d'une deuxième chambre. Entièrement rénové, il met en valeur les éléments d'époque tels que les poutres et le parquet en point de Hongrie. Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Référence du bien : 52842

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 74 m²
Surface Loi Carrez : 74 m²
Nombre de Pièces : 3
Nombre de Chambre(s) : 2
Étage(s) : 3
Ascenseur : Non
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 0

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 68

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 935 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 935 000€
Honoraire à la charge du vendeur : 28 000€
Montant moyen annuel des charges : 1 400€
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 117€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 01/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,00€ et 1600,00€ /an (abonnement compris).


DPE D185 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre D35 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 3
Nombre de lots de copropriété : 68
Nombre de lots d’habitation : 40

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10 rue Notre-Dame de Lorette , 75009 PARIS
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Environnement

Ville : PARIS 75002
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