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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75017 - Appartement - 52.75 m² - 649 000€

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Descriptif de l’annonce

En Exclusivité !! Dernier étage sans vis à vis avec Balcon ! En plein coeur du quartier recherché des Batignolles. Dans un bel immeuble ancien de 1880, très bien entretenu, avec gardien, cet appartement de 52,75 m2 carrez offre des volumes généreux et une belle luminosité. Au 5ème et dernier étage par escalier, il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte, une salle à manger, un salon avec Balcon, traversant avec double exposition Est/Ouest, une chambre au calme et une salle d'eau avec toilettes Une cave complète ce bien. PLAN DANS LES PHOTOS Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1345 euros.

Référence du bien : 52835

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 54 m²
Surface Loi Carrez : 52.75 m²
Nombre de Pièces : 3
Nombre de Chambre(s) : 2
Étage(s) : 5
Ascenseur : Non
Salle(s) de bain : 0
Salle(s) d'eau : 1

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 36

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 649 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 649 000€
Honoraire à la charge du vendeur : 29 000€
Montant moyen annuel des charges : 1 345€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1190€ / an
Charges de copropriété : 112€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 03/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,00€ et 2120,00€ /an (abonnement compris).


DPE E317 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre E68 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 5
Nombre de lots de copropriété : 36
Nombre de lots d’habitation : 23

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10 rue Notre-Dame de Lorette , 75009 PARIS
+33 1 44 53 90 59

Environnement

Ville : PARIS 75017
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