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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75015 - Appartement - 138.71 m² - 1 495 000€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
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Descriptif de l’annonce

Exclusivité - Calme, verdure et lumière au coeur du 15e A deux pas de la place du Commerce et de l'école bilingue Jeannine Manuel, découvrez cet appartement familial de 140 m² au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de style Le Corbusier, parfaitement entretenu avec jardin, local à vélos et gardien. Au calme absolu et ouvrant sur la verdure, ce bien rare et lumineux bénéficie d'un excellent plan en étoile, modulable et traversant, offrant de belles vues dégagées, une exposition sud-ouest idéale et de généreux volumes. Il comprend une entrée, un double séjour baigné de lumière avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, un espace buanderie et de nombreux rangements sur mesure. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il résulte de la réunion de deux appartements, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking dans l'immeuble en sus du prix. (2.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 315 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7200 euros.

Référence du bien : 52474

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 140 m²
Surface Loi Carrez : 138.71 m²
Nombre de Pièces : 6
Nombre de Chambre(s) : 4
Étage(s) : 5
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 315

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 1 495 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 1 455 000€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 40 000€ soit 2.75%
Montant moyen annuel des charges : 7 200€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 3426€ / an
Charges de copropriété : 600€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 17/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,00€ et 2230,00€ /an (abonnement compris).


DPE C151 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre C20 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 5
Nombre de lots de copropriété : 315
Nombre de lots d’habitation : 315

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Agence du 15e
30 Rue du commerce , 75015 PARIS
+33 9 84 14 39 74

Environnement

Ville : PARIS 75015
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