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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75018 - Appartement - 39.5 m² - 462 000€

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Descriptif de l’annonce

A la croisée des quartiers animés et commercants du haut du 9eme , des Abbesses et du Village des Batignolles, dans un très bel immeuble pierre de taille, Au 4eme étage ascenseur nous vous proposons ce charmant 2 pièces de 40 m² environ. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains . Lumineux et paisible, cet appartement ne présente aucun travaux important, il en va de même pour la de copropriété. Idéal, premier achat ou investisseurs. Copropriété de 68 + 41 lots Charges annuelles : 1440 euros.

Référence du bien : 52359

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 40 m²
Surface Loi Carrez : 39.5 m²
Nombre de Pièces : 2
Nombre de Chambre(s) : 1
Étage(s) : 4
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 0

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble :

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 462 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 462 000€
Honoraire à la charge du vendeur : 22 000€
Montant moyen annuel des charges : 1 440€
Procédure en cours
Taxe foncière : 831€ / an
Charges de copropriété : 120€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 06/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,00€ et 1760,00€ /an (abonnement compris).


DPE F413 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre C13 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 4
Nombre de lots de copropriété :
Nombre de lots d’habitation : 68

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3 rue Burq , 75018 PARIS
+33 1 44 85 76 57

Environnement

Ville : PARIS 75018
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