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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75009 - Appartement - 36.37 m² - 425 000€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
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Descriptif de l’annonce

A deux pas de la dynamique rue des Martyrs, ce bel appartement de 2 pièces offre un cadre de vie idéal au coeur d'un quartier recherché. Au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, il se compose d'un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement des commerces, restaurants et transports à proximité. Une opportunité rare à saisir rapidement ! (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1896 euros.

Référence du bien : 52096

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 38.13 m²
Surface Loi Carrez : 36.37 m²
Nombre de Pièces : 2
Nombre de Chambre(s) : 1
Étage(s) : 2
Ascenseur : Non
Salle(s) de bain : 0
Salle(s) d'eau : 1

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 13

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 425 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 405 000€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 20 000€ soit 4.94%
Montant moyen annuel des charges : 1 896€
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 158€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 10/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,00€ et 1240,00€ /an (abonnement compris).


DPE E288 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre B9 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 2
Nombre de lots de copropriété : 13
Nombre de lots d’habitation : 11

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24 Bd Richard Lenoir , 75011 PARIS
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Environnement

Ville : PARIS 75009
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